智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)報(bào)道，香港監(jiān)管機(jī)構(gòu)近月來(lái)加大對(duì)貸款機(jī)構(gòu)不良貸款決策的審查，更加頻繁地致電各銀行，評(píng)估銀行向規(guī)模較小開(kāi)發(fā)商提供信貸額度的意愿。與此同時(shí)，銀行亦在重新評(píng)估貸款抵押品估值過(guò)高的問(wèn)題。香港金管局發(fā)言人回應(yīng)稱，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不對(duì)個(gè)別公司的事務(wù)發(fā)表評(píng)論，并強(qiáng)調(diào)香港金管局一直要求銀行審慎管理信貸風(fēng)險(xiǎn)�？傮w而言，香港銀行業(yè)一直是以務(wù)實(shí)態(tài)度向客戶提供信貸支持。
知情人士透露，自5月以來(lái)，多間銀行至少接到金管局的三次電話，詢問(wèn)銀行未參與某項(xiàng)房地產(chǎn)再融資交易原因等問(wèn)題。而此前最多每年只會(huì)致電一到兩次，且僅限于核實(shí)特定交易細(xì)節(jié)。
以麗新發(fā)展為例，公司于1月開(kāi)始與貸款機(jī)構(gòu)洽談對(duì)一筆36億港元的貸款進(jìn)行再融資。不過(guò)在經(jīng)過(guò)近6個(gè)月的談判后，最初貸款的20間貸款機(jī)構(gòu)中只有大約一半表示愿意延長(zhǎng)信貸額度。消息人士稱，在麗新貸款于10月6日到期前數(shù)周，至少有5間銀團(tuán)貸款的成員銀行接到香港金管局的電話，了解對(duì)麗新提供再融資問(wèn)題。據(jù)悉，其他受到香港金管局關(guān)注的公司包括英皇國(guó)際、基匯資本以及春泉產(chǎn)業(yè)信托。
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