第一太平戴維斯：預計今年香港核心區(qū)街鋪及商場租金將跌5%，政策支持或成扭轉(zhuǎn)關(guān)鍵

　　格隆匯5月27日｜第一太平戴維斯最新發(fā)表的2025年5月《香港零售租賃市場報告》指出，2025年第一季度，香港零售業(yè)在多重挑戰(zhàn)下呈現(xiàn)分化發(fā)展。盡管本地消費疲軟及跨境競爭加劇導致整體零售銷售額同比下滑6.5%，但國際品牌與內(nèi)地企業(yè)仍策略性進駐核心商圈，反映對市場長期潛力的信心。此外，港元匯率走強促使居民凈出境人次同比大增11%，而五一黃金周的旅客量創(chuàng)歷史新高卻未能轉(zhuǎn)化為零售收益，突顯消費模式的轉(zhuǎn)型。在此背景下，運動健康、電子商務(wù)實體化及文娛活動成為市場的新亮點，政府的大型基建項目亦為中長期復蘇鋪路。第一太平戴維斯預計核心區(qū)街鋪及商場租金全年將下跌5%，但政府政策支持或成為扭轉(zhuǎn)的關(guān)鍵。

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